一、项目基本情况

1、项目编号：JGSW2024-001

2、项目名称：关于吴江大厦、苏州湾大厦物资采购服务事宜（五个标段）

3、预算金额：人民币肆佰叁拾叁万柒仟元整（￥：4337000.00）

4、采购需求：

（1）采购内容：

为保障吴江大厦、苏州湾大厦各类物资采购及时，高质量保障后勤服务工作，拟采购2024年物资供应商，具体内容详见采购文件。

（2）合同履行期限：一年（2024年2月1日-2025年1月31日），合同终止条件为合同履行期限截止或合同签订后实际结算合同金额满预算金额（二者中以先到者为准）。

（3）项目地点：采购单位指定地点。

（4）验收标准：采购文件、投标文件及最终的合同均将作为验收依据。

5、本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

6、★本项目专门面向中小企业，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：零售业。

7、本项目分标段采购，共分为五个标段，根据最终总得分排名，每个标段中标单位为一名。投标单位可选择其中一个或多个标段，标段开启顺序按标段号顺序确定，但只能就其中一个标段成交，中标标段按标段号顺序。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的投标单位不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段投标文件且实质性响应采购需求，但已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的投标单位，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应投标单位数量内（投标文件不再参与价格分和技术标的评审），也不具备本次招标如有废标标段再次挂牌的投标资格。

二、★申请人的资格要求：

1、合格投标单位一般条件:

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件：

1、获取时间：2024年1月5日起至2024年1月12日，每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）

2、获取地点：苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼

3、获取方式：现场获取

4、采购文件成本费人民币叁佰元/份，分标段收取，现金收讫，招标文件获取后一概不退。

5、投标单位获取招标文件时需提供投标单位的以下文件复印件并加盖投标单位公章：

5.1投标单位应具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，复印件加盖投标单位公章。

5.2投标单位依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供合理期限内依法缴纳税收、社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；依法免税或不需要缴纳社会保险的供应商，应提供对应证明文件。

5.3投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供参加本次采购活动前的最新一期的会计报表或年度审计报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。

5.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明或承诺。

5.5投标单位法定代表人身份证复印件，如为代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件（如有授权则必须提供）。

5.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。

授权代理人应持授权委托书（如有授权）及身份证、营业执照等原件报名，否则招标代理公司有权拒绝接受报名。

四、投标文件提交：

截止时间：2024年1月26日9时30分（北京时间）

地点：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦B203

五、开标：

时间：2024年1月26日9时30分（北京时间）

地点：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦B203

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、勘察现场：

为更好地了解现场情况,各报名投标单位可自行至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。投标单位中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

2、采购代理服务费：

领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取；预算金额：1000万元（含）~5000万元以下部分按预算金额的0.5%收取。

本项目采购代理服务费经中介超市竞价按7折收费，为人民币叁万陆仟壹佰玖拾伍元整（￥36195.00）。

其中：一标段人民币壹仟肆佰元整（￥1400.00）；二标段人民币壹仟捌佰元整（￥1800.00）；三标段人民币壹万陆仟贰佰肆拾伍元整（￥16245.00）；四标段人民币肆仟肆佰元整（￥4400.00）；五标段人民币壹万贰仟叁佰伍拾元整（￥12350.00）；采购代理服务费由中标单位支付，请各投标单位在报价时予以综合考虑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名  称：吴江大厦物业管理有限公司

地 址：苏州市吴江区开平路1000号

联系人：周明印

联系方式：0512-63980201

2、采购代理机构信息

名  称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地　址：吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼

联系方式：0512-63663868

3、项目联系方式

项目联系人：戴亚丽、陈高鼎

电　话：0512-63663868、18913055868

4.采购监督电话：

0512-63980138、0512-63980385

九、请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的开标准备，按采购文件的要求详细填写和编制开标投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

十、本次采购的信息将通过苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意。

十一、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。

 苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

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